Descripción
Terreno en venta ubicado sobre la calle Don Orione a la altura del 500, Refinerías, Rosario, con una superficie total de 244.61 m2 y una superficie construible de 171 m2 por planta. Este lote cuenta con dimensiones de frente 8.27 m y fondo 29.26 m, permitiendo una construcción eficiente con un FOS de 0.7. La normativa de construcción permite edificar hasta PB + 3 pisos, alcanzando una altura máxima de 11.50 metros, lo que lo convierte en una opción ideal para una constructora pequeña que busque desarrollar un proyecto atractivo en una zona en crecimiento.
La propiedad se encuentra equipada con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz y pavimento, lo que asegura una operatividad inmediata. Además, se acepta la posibilidad de permuta o financiación en parte de pago, brindando flexibilidad para los interesados. Se reciben ofertas en efectivo, lo que permite una negociación directa y rápida. La ubicación sobre una calle asfaltada y el uso comercial permitido son características adicionales que aumentan el valor y la potencialidad del terreno.
Frente 8,27
Fondo 29,26
FOS: 0.7
Altura: PB + 3 pisos (11,50 mts)
Ideal constructora chica
Se aceptan mt2 terminados en otro lado .
Se escucha oferta contado .
ESCRITURA y POSESION
Inmediata
FORMA DE PAGO
Contado. Se evalúa permuta o financiación en parte de pago.
Detalles
EMA-205668
0.00 m²
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244.61 m2
171 m²
8.36 m2
29.26 m2
Otro
Regular
Dirección
- Dirección Don Orione 535
- Ciudad Rosario
- Provincia Santa Fe
- Localidad o barrio Refinerías
